Einfamilienhaus in Havelnähe

Das in Massivbauweise voll unterkellerte Haus befindet sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Das Dach ist mit hochwertigen glänzenden Dachziegeln eingedeckt und die Fenster wurden in Kunststoff mit Isolierglas verbaut. Eine Garage ist an das Haus angebaut und bietet Platz für zwei hintereinander zu stellende PKW sowie den hier untergebrachten Gartengeräten.

Im EG befinden sich die Diele mit Zugang zum Gäste-WC und dem Rundbogendurchgang zum gemütlich anmutenden Treppenhaus. Weiterhin sind hier eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer und das nach Osten ausgerichtete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse vorhanden. Im OG befinden sich 3 Zimmer und das Dusch-Wannenbad mit WC.

Die Heizung mit den Öltanks sowie zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung und einem separaten Zugang zum Garten befinden sich im Keller.

Ein schöner Weg an der Havel ist fußläufig durch die Siedlung in ca. 1-2 Minuten zu erreichen. Die Anmietung eines Bootsliegeplatzes ist in der Nähe möglich.

Das Objekt befindet sich unweit der Havel in einer altgewachsenen Einfamilienhaussiedlung in Rathenow. Die Stadt Rathenow liegt ca. 70 km westlich von Berlin und hat ca. 25.500 Einwohner. Die schöne Altstadt mit Ihren Restaurants und der Havel laden zum Verweilen und Genießen ein. Die Anbindung an Berlin ist direkt über die Regionalbahn vorhanden.

Die Umgebung ist von weitläufigen Feldern und Wälder geprägt. Es gibt viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, z.B. Golfen, Wassersport, Campen und Baden in der Havel sowie in den zahlreichen Seen in der Umgebung.

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.