Außergewöhnliche Immobilie mit Gästehaus umgeben von viel Natur



Ort

14797 Kloster Lehnin

Zimmer

8


Wohnfläche / Nutzfläche

ca. 300 m²

Baujahr

N/A


Grundstücksfläche

ca. 9.800 m²

Kaufpreis

530.000 EUR


Energieausweistyp

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Energieträger │ Heizungsart

N/A


Energieverbrauch

N/A

Energieeffizienzklasse

N/A


Beschreibung

Ein liebevoll angelegtes und gepflegtes Anwesen mit einem Einfamilienhaus und einem Gästehaus. Das Haupthaus verfügt über 4 Zimmer. Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit einem großen Kamin, der mit einem extra Wärmespeicher ausgestattet ist und so im Winter für viel Wärme im Haus sorgt. Eine gemütliche Küche mit Zugang zum Wintergarten, der zum morgendlichen Frühstück einlädt, sorgt für hohe Lebensqualität. Im OG ist eine Einliegerwohnung vorhanden. Im Nebengebäude sind 4 Garagen untergebracht, zwei weitere Garagen mit einer Werkstatt befinden sich am Haus.

 

Das ca. 1992 gebaute, gepflegte Gästehaus hat 2 Zimmer, eine kleine Küche und ein Bad.

 

Der Garten und der Hof sind Zentrum dieser schönen Immobilie. Weitere Flurstücke befinden sich angrenzend am Objekt und werden zurzeit als Garten und Wiese, die auch zur Tierhaltung geeignet ist, genutzt.

Lage

In Alleinlage und doch nicht einsam liegt diese Anwesen in einer wald- und seenreichen Umgebung der Mark Brandenburg in der Gemeinde Kloster Lehnin, die für ihr 1180 gegründetes Zisterzienserkloster Lehnin, dem ältesten Kloster der Mark Brandenburg, sehr bekannt ist. Der idyllisch am Klostersee und Mühlensee gelegene Ort Lehnin mit seiner beschaulichen Altstadt hat zur Zeit rd. 11.000 Einwohner und ist über die A 10 in ca. 50 km von Berlin aus zu erreichen, die Landeshauptstadt Potsdam ist in ca. 30 km zu erreichen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie interessante Restaurants und Hotels sind vorhanden.

Courtagepassus

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Umgebungskarte

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