Maklerleistung

Als Immobilienmakler vermitteln wir zwischen Anbietern und Kaufinteressenten auf dem privaten Immobilienmarkt. Dies erfordert eine zuverlässige, persönliche Betreuung mit sicherem Stilgefühl von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Übergabe der Immobilie. Dabei beraten und unterstützen wir Sie individuell in allen Fragen, die im Zusammenhang mit dem Kauf oder Verkauf von Immobilien auftreten.

• Hauptberufliche Tätigkeit mit Erlaubnis nach § 34c GewO
• Einsatz einer professionellen Immobiliensoftware
• Marktgerechte Wertermittlung für Verkäufer
• Regionale und überregionale Kenntnis des Immobilienmarktes
• Zusammenarbeit mit Maklerkollegen und einem branchenübergreifenden Partner-Netzwerk
• Vereinbarung von Terminen auch zu späteren Tageszeiten, an Wochenenden und Feiertagen

• Beschaffung erforderlicher Unterlagen sowie deren Aufarbeitung
• Hochwertige und professionelle Darstellung Ihrer Immobilie
  
• Unterstützung bei der Beschaffung des gesetztlich vorgeschriebenen Energieausweises
• Individuell abgestimmter Marketing-Mix, auf Wunsch diskrete Vermarktung
  
• Berichterstattung über Verkaufsaktivitäten
• Koordination und Durchführung von Besichtigungen
• Prüfung der Käuferbonität
• Abstimmung des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit dem Notariat Ihrer Wahl
• Persönliche Begleitung bei der Beurkundung
• Betreuung auch nach Abschluss des Kaufvertrages

Viele Kaufinteressenten, die eine Immobilie von privat (ohne Maklervermittlung) kaufen möchten, wünschen sich im Vorfeld eine fachlich fundierte Beratung. Dazu begleiten wir Sie zur Besichtigung, prüfen den Zustand der Immobilie, beraten bei der Preisverhandlung und klären Sie über mögliche Stolpersteine vor der Kaufentscheidung auf.

Bevor Sie Ihren Kaufvertrag beurkunden, erläutern wir Ihnen bei Bedarf den Vertragsentwurf und bereiten alle Unterlagen für den Notartermin vor.

Kosten:

Unsere Leistungen vergüten Sie nach Beurkundung Ihres Kaufvertrages mit 0,75 Prozent des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. Bei einem Kaufpreis unter 100.000,00 Euro berechnen wir einen Pauschalbetrag in Höhe von 750,00 Euro inklusive Mehrwertsteuer.

Beenden Sie unsere Beratungsleistung vorzeitig aufgrund der Entscheidung gegen den Erwerb der Immobilie, gilt zwischen Ihnen und uns der Ersatz von Aufwendungen vereinbart. Unser Anspruch auf Ersatz beläuft sich auf die Höhe der nachgewiesenen Aufwendungen, die sich unmittelbar aus der Auftragsbearbeitung ergeben. Fahrkosten sind gemäß Nachweis zu vergüten, bei Nutzung des PKWs 0,30 € pro gefahrenem Kilometer zzgl. 19% Mehrwertsteuer. Der Aufwendungsersatz wird der Höhe nach auf 10% des zu erwartenden Honorars beschränkt.