Helle Eigentumswohnung in verkehrsgünstiger Lage in Berlin Spandau

Die helle Eigentumswohnung mit Südbalkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in verkehrsgünstiger Lage. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut. Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt und ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Zur Straßenseite hin sorgen Schallschutzfenster für angenehme Ruhe in den Wohnräumen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet die Wohnung großzügig geschnittene Räume. Sie umfasst drei Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Der sonnige Südbalkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Freie.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Bereich rund um die Wohnanlage. Der Verbrauchs-Energieausweis weist einen Energieverbrauch von 165 kWh/(m²*a) aus.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Berliner Stadtteil Spandau. Sie liegt in einem Wohngebiet, nur wenige Gehminuten von der Havel entfernt. Spandau ist ein historisch geprägter Stadtteil von Berlin mit urbanem Charakter und einer gut entwickelten Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeit- und Erholungsangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, der nächste Supermarkt ist in ca. 2 min. fußläufig erreichbar.

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen Ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.