Hochwertige Eigentumswohnung am Ruppiner See - Erstbezug

Diese hochwertige, lichtdurchflutete Eigentumswohnung im 3. OG mit Blick auf den Ruppiner See ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnräume und der Balkon liegen zur Süd-West-Seite. Es handelt sich um einen Erstbezug.

Die luxuriöse Wohnung erstreckt sich über großzügige 104 Quadratmeter Wohnfläche und bietet mit 3 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstattung der Wohnung vereint Funktionalität und Eleganz. Die Wohnung ist bequem vom Tiefgaragenstellplatz direkt mit dem Aufzug zu erreichen.

Die Böden sind mit edlem Eichenparkett ausgelegt, das nicht nur warme Akzente setzt, sondern auch eine langlebige Qualität aufweist.

Beeindruckend ist die offene Luxus-Küche mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten und der versenkbaren Abzugshaube. Sie bietet eine effiziente Luftreinigung und verbindet modernes Design mit praktischer Raffinesse.

Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme mit einer Fußbodenheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Elektrischen Jalousien ermöglichen eine bequeme Lichtregulierung.

Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Alle sanitären Einrichtungsgegenstände zeugen von erstklassiger Qualität und modernem Design. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenso vorhanden.

Die Innentüren wurden mit besonderem Augenmerk auf Ästhetik und Qualität ausgewählt und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Das monatliche Wohngeld beträgt 541,00 € und beinhaltet die anteiligen Kosten für die Instandhaltung, Pflege der gemeinschaftlichen Anlagen sowie die Hausverwaltung.

Die hier beschriebene Eigentumswohnung befindet sich in exponierter Lage in Neuruppin, einer Uferstadt im nördlichen Brandenburg am malerischen Ruppiner See.

Die Fontanestadt Neuruppin ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Geschichte, Natur und moderner Lebensweise. Die historische Altstadt – der Geburtsort von Theodor Fontane – beeindruckt mit preußischer Baukunst und einem idyllischen Stadtbild aus liebevoll restaurierten Gebäuden, Fachwerkhäusern und kopfsteingepflasterten Straßen.

Neuruppin überzeugt nicht nur mit einem breiten Angebot an Geschäften und einem Wochenmarkt, sondern begeistert auch durch vielfältige künstlerische und kulturelle Facetten. In Bezug auf die medizinische Versorgung bietet Neuruppin durch die Ruppiner Kliniken sowie zahlreiche Arztpraxen eine umfassende Gesundheitsinfrastruktur.

Die malerische Uferpromenade führt vorbei am Resort Mark Brandenburg mit seiner großzügigen Thermenlandschaft, an verschiedenen gastronomischen Betrieben sowie gut gelegenen Badestellen. Wassersportbegeisterte finden in der Ruppiner Seenkette optimale Bedingungen vor.

Dank der guten Verkehrsanbindung ist Neuruppin ideal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Zwei Bahnhöfe sind bequem in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, von denen aus eine regelmäßige Bahnverbindung nach Berlin führt.

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen Ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.