Sanierungsobjekt oder Baugrundstück in schöner Dorflage bei Rathenow

Es handelt sich um ein ca. 1.822 m² großes Baugrundstück. Die Breite beträgt ca. 30 Meter und die Tiefe ca. 60 Meter. Im hinteren Bereich hat man einen schönen Blick auf eine Wiesen-Niederung mit einer angrenzenden Baumreihe und einem kleinen Bachlauf.

Es befinden sich eine baufällige Doppelhaushälfte mit einer Grundfläche von ca. 108 m² und ein Stallgebäude von ca. 120 m² Grundfläche auf dem Grundstück. Das gesamte Objekt ist zurzeit von den Medien in der Straße getrennt. Eine Heizung ist nicht vorhanden. Das Objekt wird als Baugrundstück im Ganzen verkauft.

Eine Teilung des Grundstücks ist nach telefonischer Auskunft durch das Bauamt der Länge nach möglich. Zur Verbindlichkeit ist aber eine Bauvoranfrage notwendig.

Die Immobilie liegt in der Nachbarschaft von Semlin bei Stechow-Ferchesar in einer überaus schönen Natur gelegen. Hier befinden sich auch das bekannte Golf Resort Semlin sowie die Stadt Rathenow mit seiner kompletten Infrastruktur.

Fußläufig vom Objekt entfernt befinden sich eine Bäckerei, ein Arzt, ein Restaurant sowie ein Friseur. Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein Bahnhof mit Anbindung nach Berlin sind in Rathenow vorhanden. Ein weiterer Bahnhof ist auch im benachbarten Nennhausen zu erreichen.

Grunderwerbsteuer, Notargebühr inkl. Nebenkosten sowie eine vom Käufer an die Firma Joswig Immobilien zu zahlenden Provision von 7,14% inkl. MwSt. des Kaufpreises, zahlbar nach Vertragsschluss.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.