Vierseitenhof mit vier Wohneinheiten
Ort
14929 Treuenbrietzen
Baujahr
ab 1890
Objektzustand
teilsaniert
Wohn-/Nutzfläche │
Zimmer
ca. 220 m² │
9
Grundstücksfläche
ca.
3.730 m²
Kaufpreis
319.000 EUR
Energieausweistyp
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energiebedarf/-verbrauch
N/A
Energieeffizienzklasse
N/A
Beschreibung
Es handelt sich um einen Vierseitenhof in idyllischer Dorfmitte mit einem nach hinten ausgerichteten, wunderschönen Blick in die Naturlandschaft. Das gesamte Objekt befindet sich in einem teilsanierten Zustand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, bezugsfrei nach Vereinbarung.
Es sind vier abgeschlossene Wohneinheiten vorhanden, die bei Übergabe bezugsfrei sind (4 WE = 2 x ca. 80 m² und ca. 2 x 45 m²). Drei Wohnungen haben bereits neu ausgebaute Bäder. Die Beheizung erfolgt über eine neue Öl-Brennwertheizung. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Weiterhin sind diverse Stallungen und eine große, im hinteren Bereich querstehende, gut erhaltene Scheune vorhanden. Die Stallungen und Garagen sind entkernt und teilweise mit neuen Toren versehen worden. Weitere Ausbaureserven sind vorhanden. Das Baujahr der Gebäude war ab 1890.
Lage
Der schöne Bauernhof liegt am Nordrand des Niederen Flämings im Naturpark Nuthe-Nieplitz zwischen Beelitz und Treuenbrietzen. Unberührte, malerische und weitläufige Landschaften laden hier zum Verweilen und Erholen ein. Berlin und die Kulturstadt Potsdam sind ca. 40 km entfernt und über die A10 und B2 bequem zu erreichen.
In der nahegelegenen mittelalterlichen Kleinstadt Treuenbrietzen mit ihrer schönen Altstadt und den vielen Fachwerkhäusern befinden sich eine Grundschule, ein Gymnasium, die Kammerspiele, ein
Heimatmuseum, der Pulverturm, der Sabinchenbrunnen, die Stadtmauer sowie ein Bahnhof mit Direktverbindung nach Berlin.
Courtagepassus
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.